Votre Expert Immobilier
Expert en patrimoine immobilier sur Paris & Grand Paris (en province), je vous accompagne à chaque moment important de votre vie. Bilan de votre patrimoine immobilier, succession, achat, vente, déclaration IFI, donation, estimation pour prêts immobiliers …
J’évalue la valeur vénale de votre patrimoine immobilier à usage d’habitation, commercial ou professionnel y compris les immeubles entiers.
Voici quelques exemples de cas courants traités au quotidien dans mon activité.
Vous reconnaissez-vous ?
Les conseils de Patrice Bourgier
Valeur vénale de vos biens
L’administration fiscale vous écrit pour connaître la valeur vénale de votre patrimoine immobilier.
- Que devez-vous répondre ?
- Dans quels délais ?
Prenez votre temps !
Une réponse trop hâtive et incomplète peut générer de futures complications …
Décès récent d’un parent âgé
Votre parent a-t-il effectué une déclaration IFI ?
Existe-t-il une succession ou une donation ultérieure?
S’il y a des locataires, de nombreux points sont à creuser :
- régime locatif (loi 48…),
- conformité du bail d’habitation ou de l’appartement à la réglementation,
- période du bail commercial.
- contentieux locatifs en cours.
- vacance d’un local…
Si vous doutez de la marche à suivre et manquez de temps, seul, un expert immobilier expérimenté peut vous accompagner !
N’hésitez pas à me poser toutes vos questions
Donation aux enfants
Vous souhaitez transmettre des biens immobiliers à vos enfants : savez-vous que l’évaluation minutieuse de votre patrimoine immobilier est votre première étape ?
Dans le cadre d’une donation, votre conseiller immobilier doit considérer votre situation particulière.et votre environnement familial.
Rencontrons-nous pour préparer ensemble votre donation …
Votre expert et conseiller immobilier agrée
Je suis expert agréé l’UNIS (Union des Syndicats de l’Immobilier).
Partenaire important des pouvoirs publics et proche des consommateurs, c’est un grand réseau de professionnels de l’immobilier : gérants d’immeubles, agents immobiliers, syndics de copropriété, marchands de biens et experts immobiliers.
Avec plus de 30 ans d’expérience chez Foncia, je vous apporte ma connaissance du marché des biens immobiliers Grand Paris. Je prends le temps de vous écouter, comprendre vos inquiétudes et vos souhaits …